[내마기 56기 58조 코이팡팡] 성동구 금호동 서울숲 푸르지오1 아파트 분석 보고서

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

(예시)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 :7.2KM(옥수-신사-강남역) 30분
• 시청역까지 거리 : 6.7KM(옥수-을지로-시청)34분
• 여의도역까지 거리 :14.8KM(옥수-고터-여의도)39분
• 본인직장까지 거리 : 15.5KM(옥수-이촌-선바위)40분 

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 :30분
• 시청역까지 시간 :34분
• 여의도역까지 시간 :39분
• 본인직장까지 시간 : 40분 

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 없음
• 편의시설 (백화점 마트) : 현대백화점 압구정본점_지하철 1정거장, 이마트왕십리점_자차10분, 엔터식스 왕십리점_자차10분 ,금남시장, 순천향대학교 서울병원_자차10분, (달맞이공원,응봉산,한강공원, 서울숲)은 도보로 이용가능 

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 :서울 옥수초등학교/옥정중학교(근처)/금호고(근처)
• 이 학교의 학업 성취도:옥정중 78.9%
• 학원가 유무 : 없음 압구정역쪽으로 보냄 

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 :

   

3. 작성하면서 느낀점 :

입지적으로는 너무 좋고 ,한강뷰에, 조경도 정말 좋은데 생각보다 상권과 학군지 많이 아쉬웠다.

초품아 이긴 하지만 중,고등학교,학원가 가 많이 아쉬웠고 도보로 이용하는 상권은 다소 부족해 보였다.

한강뷰가 보이는 곳은 22년도 기준 19억이 넘었는데 현재 시세도 그 쯤 하는 것 같다.

지금 들어가면 꼭지 잡는 기분이랄까 ㅠㅠ..

조금 더 지켜봐야겠다.