과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요
*제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임]
*아래표를 편집해서 활용하세요
*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)
(예시)
은하수 청구 (92, 502) | ||
평 | 매매가 | 전세가 |
24평 | 56000 | 33000 |
32평 | 83000 | 47000 |
(내가 찾은 아파트)
약수하이츠 (1999, 2282) | ||
평형 | 매매가 | 전세가 |
24평 | 91000 | 50000 |
* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요. ex) 부산의 경우 해운대
1) 교통
[주요 업무지구까지의 거리 km]
[주요 업무지구까지 소요 시간]
*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준
*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간
2) 환경
편의시설 (백화점 마트) : 백화점, 마트 등의 편의시설 반경 1km내 없음 . 단, 3호선 약수역 인근 약수시장.
3) 학군
*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요
4) 직장
*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다.
종사자수 : 386,564
3. 작성하면서 느낀점 :
*성동구와 중구가 연결되어 아파트 밀집지역을 이룬 지역에서 조금 빗겨나가 위치하고 있지만 대단지 아파트.
*남산타운에서 약수하이츠, 사당삼성으로 아파트 단지가 이어지는데, 약수하이츠와 사당삼성 사이 주택가(재개발 예정인듯). 사당삼성에서 부터는 성동구까지 대단지 아파트가 계속 연결됨
*편의시설이 전무한 것이 많이 아쉽고, 학군도 아쉬운 점이 있으나, 3호선,6호선이 단지앞에 있고, 버스타고 이동하면 5호선 청구역도 멀지 않아 주요업무지구 모두 30분대에 이동이 가능함
*개인적으로는 언덕이 심하다고 느껴지진 않았지만, 언덕 위 단지와 입구 단지가 크게는 (저,고층 가리지 않으면) 2억이상도 차이가 나고, 남산타워가 보이는 서향과 산 전망인 남향도 가격차이가 있었음. 매물은 대부분 언덕 끝, 구석에 있는 동에 나와있음
*작성후 느낀점을 간략하게 작성해봅시다
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