방화동 방화5단지 아파트 보고서 [내마기56기 5를집찾아계획대로내집마련했조 고운색]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 21.2km
• 시청역까지 거리 : 14.6km
• 여의도역까지 거리 : 11.8km
• 본인직장까지 거리 : 8.2km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 : 59분
• 시청역까지 시간 : 48분
• 여의도역까지 시간 : 35분
• 본인직장까지 시간 : 36분

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 아파트 단지들이 모여있고, 맞은편에 오피스텔(상가복합)이 여러 개 위치. 

                         오피스텔이 지하철역을 둘러싸고 있고,  술집 이외에는 특별한 유해시설은 없음. 

• 편의시설 

  1)백화점, 마트 : 롯데몰 김포공항점(차 8분), 트레이더스 홀세일 클럽 마곡점(차 15분), 

                         홈플러스 가양점(차 14분), 킴스클럽 강서점(차 16분)

  * 아파트 단지 앞 하나로마트 위치

  

     2)병원, 약국 : 6단지 상가에 약국, 병원 위치하고 있음. 방화역 근처에 다양하고 여러 개의 병원과 약국 위치, 

                          3단지 사거리에도 다양한 약국 및 병원 위치

                          근처 종합병원도 위치 - 우리들병원 서울 김포공항점(차 10분), 이대서울병원(차 16분)

3) 학군

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 치현초, 삼정초, 삼정중, 방원중
• 이 학교의 학업 성취도 : 삼정중(83%), 방원중(76%)
• 학원가 유무 : 아파트 단지 내 상가와 오피스텔 빌딩의 상가에 다양한 학원이 있음. 교과 및 예체능 학원 등 다양함.

4) 직장 

• 종사자수 : 290,473

3. 작성하면서 느낀점 :

 1강에서 찾았던 단지들 중 세대수가 가장 많은 단지로 분석하게 되었습니다. 막상 분석을 해보니 더 다양한 기준이 있다는 것이 느껴집니다. 그리고 실제로 임장을 가서 살펴보고 싶다는 생각이 듭니다. 방화5단지는 10평대의 평수만 존재하고 있어서 학군이 중요하려나 싶었는데, 인근 아파트 단지들이 모여있어서 이런 학군이 중요하겠다는 생각이 듭니다. 역근처와 여러 아파트 단지로 인해 편의시설, 학원가도 다양하게 위치하고 있습니다. 방화5단지 말고도 근처 다른 아파트의 20평대도 조사해봐야겠습니다.