[내마기 56기 108조 신중한별2]-답십리 래미안 위브 아파트 분석보고서

과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요

*제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

(예시)

(내가 찾은 아파트)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 8.6키로
• 시청역까지 거리 : 6.8키로
• 여의도역까지 거리 : 12.7키로
• 본인직장까지 거리 : -

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 : 38분
• 시청역까지 시간 :35분
• 여의도역까지 시간 :40분
• 본인직장까지 시간 : -

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 딱히 유해시설까지는 아니지만 주변에 공업사, 차량정비가게, 설비공사등의 가게들이 도로가에 자잘한 장비들을 내놓고 수리하고 있어 주변이 쾌적하지 못하다
• 편의시설 (백화점 마트) : 백화점은 1키로 이상 떨어진 청량리역의 롯데백화점으로 이용.
• 대형마트는 딱히 없고,단지내 지하상가에 대형마트가 있어 대체 가능하다
• 종합병원-청량리쪽에 성심병원과 휘경동쪽에 삼육병원이 있다.

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 :답십리 초등학교. 좋은 학군으로 전학가는 경우가 많아 5-6학년에 학생수가 감소한다
• 이 학교의 학업 성취도: 동대문중학교 64%
• 학원가 유무 : 단지옆 답십리 초등학교윗쪽에 학원이 17개. 학원가라 할 수 없을 듯.

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일

3. 작성하면서 느낀점 : 코크드림님의 말씀처럼 교통 학군 환경 다 갖춘곳은 내게 쉽게 마음을 열지 않는다.어느 것을 내려놓고 어느 것을 집어야 할지 깊은 고민을 해야겠다.

 *작성후 느낀점을 간략하게 작성해봅시다