신림 건영3차 아파트 분석 보고서[내집마련 기초반 56기 22조 빡셔니]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

(내가 찾은 아파트)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 :11km
• 시청역까지 거리 :13km
• 여의도역까지 거리 :11km
• 본인직장까지 거리 : 30km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 :37분
• 시청역까지 시간 :48분
• 여의도역까지 시간 :34분
• 본인직장까지 시간 : 1시간 10분

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 없음

• 편의시설 (백화점 마트) : 

  -시장(차 10분, 도보 20분)

  -롯데백화점 관악점(봉천동, 자차 27분,5.4km)

  -킴스클럽(봉천동, 자차21분 4.3km) / 홈플러스(남현동, 자차 26분 5.8km)  

3) 학군

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 삼성초/삼성중,신림중
• 이 학교의 학업 성취도: 삼성중 77%, 63%

• 학원가 유무 : 건영3차 근처에는 학원가가 많지 않다. 서울대입구역에 모여 있다.

  

4) 직장 

• 종사자수 :

  

3. 작성하면서 느낀점 :  

내 자산에  살 수 있는 집을 조사하며 그 중 고르던 과정에서 간단하게 비교 평가를 할 수 있었고 그 중 관악구를 하게 되었습니다. 관악구를 조사하기 전에는 언덕도 심하고 아파트도 별로 없고 원룸만 많지 라는 편견이 있었습니다.  하지만 조사 후 교통의 장점을 알게 되었고 환경과 학군은 별로 좋은 편은 아니구나 등 장단점을 알 수 있었습니다. 항상 그 지역의 편견을 가지지 말고 임장과  입지 조사를 통해 가치를 봐야겠습니다.