송파구 거여1단지 아파트 내집마련 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 29조 희망희야]

(내집마련 기초반 2주차 과제)

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

서울 송파구 거여동 290 (양산로8길 8)

(거여역 5호선/ 6번출구 도보3분)

(1997년식/1,004세대/총6개 동)

•저/최고층8층/12층

•용적률 275%, 건폐율30%
•면적: 16평,21평,25평 

2. 이 아파트 단지를 

교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

1) 교통 [주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 16km
• 시청역까지 거리 : 24km
• 여의도역까지 거리 : 28km
• 본인직장까지 거리 : 35km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

• 강남역까지 시간 : 40분
• 시청역까지 시간 : 58분
• 여의도역까지 시간 : 54분
• 본인직장까지 시간 : 1시간 (오목교역5호선)

2) 환경 

• 유해시설 여부 : X
• 편의시설 (백화점 마트) : 스포츠센터 있음. 백화점 X, 홈플러스익스프레스, 마트 있음.

3) 학군

• 단지 인근 초등학교/중학교 

  : 거원초등학교/거원중학교

  (아파트 끝동에서부터 거원초까지 약170m)

• 이 학교의 학업 성취도 : 거원중 82%
• 학원가 유무 : 아파트 후문 학원 있음. 거여역 주변과 초등학교,중학교 인근에 있음. 

4) 직장 

• 종사자수 : 400,781 (송파구)

  

3. 작성하면서 느낀점 : 

 1주차 과제에서 찾았던 아파트들 중에 1개로 일단 작성해봤습니다. 사실 거여역은 잘 모르는 동네이지만 

일단 송파구라서 적어뒀었거든요. ㅎㅎ 

2주차 과제를 하면서 아파트 가격과 평수만 볼 것이 아니라 교통, 학군, 편의시설 등 다양하게 체크해봐야할 것들이 있음을 다시 한 번 느끼게 되었습니다.  

앞으로 내집마련을 할 때에는 

꼼꼼하게 아파트 단지 분석을 해야겠네요! 🧐