구로 극동아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 66조 독특한입]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

(예시)

(내가 찾은 아파트)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 16km
• 시청역까지 거리 : 12km
• 여의도역까지 거리 : 6.1km
• 본인직장까지 거리 : 8.4km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 : 36분
• 시청역까지 시간 : 31분
• 여의도역까지 시간 : 20분
• 본인직장까지 시간 : 21분

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 아파트단지 주변이라 근접한곳엔 없다.
• 편의시설 (백화점 마트) : 인접 백화점은 없고, 마트는 주변에 많이 있다.

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 서울동구로초등학교, 서울구로남초등학교
• 이 학교의 학업 성취도: 못찾겠음
• 학원가 유무 : 못찾겠음

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 : 여의도 44만, 가디구디 50만

   

3. 작성하면서 느낀점 : 직접 작성해보니깐 더 자세하게 알수 있어 좋았다. 하나씩 분석보고서를 쓰면서 비교분석할 데이터들을 늘려나가면 정말 가치있는 아파트를 찾는 안목이 생길것만 같다. 

 *작성후 느낀점을 간략하게 작성해봅시다