염창동아1차 내집마련 분석 보고서 [내집마련기초반 56기 126조 지금이]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 19km
• 시청역까지 거리 : 17km
• 여의도역까지 거리 : 7.7km
• 본인직장까지 거리 : 16km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 : 49분
• 시청역까지 시간 : 39분
• 여의도역까지 시간 : 25
• 본인직장까지 시간 : 48분

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 없음
• 편의시설 (백화점 마트) : 주변에 대형마트가 없으며 버스로 16분 거리에 홈플러스, 현대백화점 목동점 버스 35분 거

3) 학군

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 염경초 / 염경중 또는 염창
• 이 학교의 학업 성취도: 염창중 89%, 염경중 86% 로 높
• 학원가 유무 : 단지 근처는 아니나 학교에서 한블럭 지나 학원가 형성되어 있음

4) 직장 

• 종사자수 : 290,473

   

3. 작성하면서 느낀점 :

 - 동네 자체는 교통, 환경, 학군, 직장 모든 요소에서 양호한 것으로 판단됨

 - 단지 바로 앞에 초등학교 1개와 학업성취도 높은 중학교 2개가 있으며 500m 안에 추가로 2개 초등학교가 더 있음, 어린 자녀를 둔 부부에게 선호도가 높을 것으로 보임 (전세 수요 기대?)

 - 다만 역과 거리가 멀어 역까지 버스를 타야 함

 - 당장 나에게 학군이 중요하지 않기 때문에 동일 구에서 교통이 더욱 편리한 단지를 더 찾아보고 싶은 생각이 들었음