비산 롯데캐슬 내집마련 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 :20km
• 시청역까지 거리 :28km
• 여의도역까지 거리 :21km
• 본인직장까지 거리 : 32km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 :68분
• 시청역까지 시간 :68분
• 여의도역까지 시간 :54분
• 본인직장까지 시간 : 32분 (자차)

2) 환경 

• 유해시설 여부 :없음
• 편의시설 (백화점 마트) : 바로앞 도보 3분 e-mart, 범계역 롯데백화점 (차10분)

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 :샘모루초/안양중앙초/부흥중/
• 이 학교의 학업 성취도 : 부흥중 86%
• 학원가 유무 : 평촌학원가

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 :181,783

   

3. 작성하면서 느낀점 :현재 전고점 대비 낮은 가격과 대형 마트, 조금 떨어져 있지만 차나 대중교통으로 충분히 이용할 수 있는 평촌 학원가와 범계역 상권이 매력적인 곳이라 생각되었고 주변 학군 또한 나쁘지 않다는 느낌을 받았다.

 *작성후 느낀점을 간략하게 작성해봅시다