'내집마련 기초반 56기117조 이세상 좋은집 찾기' 내집마련 분석 보고서

과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요

불당 지웰푸르지오 아파트

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

(내가 찾은 아파트)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

EX)천안: 불당

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 :
• 시청역까지 거리 :
• 여의도역까지 거리 :
• 본인직장까지 거리 : 8.2KM

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 :
• 시청역까지 시간 :
• 여의도역까지 시간 :
• 본인직장까지 시간 : 20분

2) 환경 

• 유해시설 여부 :
• 편의시설 (백화점 마트) : 겔러리아 백화점, 하나로마트,  병원 및 식당 카페 밀집. 능수버들 공원과 아름드리공원

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 불당 불무초등학교 / 불당 불무중학교
• 이 학교의 학업 성취도  불당중/92%,
• 학원가 유무 : 매우많음

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 :

   

3. 작성하면서 느낀점 :

나는 투자보다는 진짜 내집마련이 하고 싶다 정고점을 지나 조금씩 하락을 보이고 있지만 여전히 가격이 높다.

지방에서 내집마련의 기준은 학군과 학원인지라 지인이나 직장 동료들 이야기를 들으면 지금 천안에서 아이들 학원은 불당으로 간다고들 한다.  앞으로 12년동안 아이의 교육을 생각한다면 여전히 가격이 높아도 불당으로의 이동이 맞는건가 하는 의문이 생기지만 그래도 이 학세권이 싶게 무너지지는 않을거하고 생각이 든다. 그렇다면 시기를 잘 선택하여

  투자의 가치가 있다고 느껴진다.