[내마기 56기 등기치고 3십억 ㅇ1뤄낼 조🏢 연하리] 내집마련 분석 보고서 하왕십리동 한진해모로아파트

과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

(내가 찾은 아파트)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 9.5km
• 시청역까지 거리 : 4.8km
• 여의도역까지 거리 : 15km
• 본인직장까지 거리 : 

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 : 38분
• 시청역까지 시간 : 23분
• 여의도역까지 시간 : 38분
• 본인직장까지 시간 : 

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 주변 구옥,다세대,옛날상권있음. 경사진 언덕 위에 위치.
• 편의시설 (백화점 마트) : 롯데백화점 청량리점(2.8km), 롯데마트 행당역점

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 신당초,무학초, 한양중, 금호여중, 무악중
• 이 학교의 학업 성취도: 한양중(82%), 무악중(81%)
• 학원가 유무 : 근처 학원가 없음. 행당역 주변 32개

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 : 성동구 203,221명

   

3. 작성하면서 느낀점 :

 *작성후 느낀점을 간략하게 작성해봅시다 

한진해모로는 성동구 하왕십리동에 위치해있다. 위치는 2호선 상왕십리역에 가까운 역세권이지만 상권이 구도심상권이 있고 주변에 빌라와 다세대가 있으며 경사진 언덕에 있다. 또한 주변에 중학교가 없고 학원가가 없어 학원을 이용하기 매우 불편하다. 중학교 자녀가 있는 가족은 거주하지 않을 것 같다. 장점은 2호선 상왕십리역을 도보로 8분이면 이용할 수 있다는 점이 장점. 교통 빼면 시체다. 학교만 좀 있다면 좋을 텐데…학군과 환경에 줄 점수가 없어 보인다.