과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요
*제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임]
1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요
*아래표를 편집해서 활용하세요
*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)
(내가 찾은 아파트)
우장산힐스테이트 (2005, 2198) | ||
평형 | 매매가 | 전세가 |
24평 | 110000 | 64000 |
2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요
* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요. ex) 부산의 경우 해운대
1) 교통
[주요 업무지구까지의 거리 km]
- 강남역까지 거리 : 17.7
- 시청역까지 거리 : 12.2
- 여의도역까지 거리 : 8.4
- 본인직장까지 거리 : 18.9
[주요 업무지구까지 소요 시간]
*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준
*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간
- 강남역까지 시간 : 1시간2분
- 시청역까지 시간 : 51분
- 여의도역까지 시간 : 30분
- 본인직장까지 시간 : 1시간5분
2) 환경
- 유해시설 여부 : 거의 없음
- 편의시설 (백화점 마트) : 킴스클럽 강서점
3) 학군
*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요
- 단지 인근 초등학교/중학교 : 가곡초등학교/명덕여자중학교
- 이 학교의 학업 성취도 : 91.9%
- 학원가 유무 : 우장산역/발산역 인근 124개
4) 직장
*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다.
종사자수 : 마곡지구근접
3. 작성하면서 느낀점 : 하나의 단지를 고르기 위해서 수집해야 할 데이터가 생각보다 많았고 최대한 비슷한 금액대의 여러 후보군 단지를 파악해 놓으면 추후 합리적인 내집마련, 갈아타기 등을 이룰 확률이 높을 것으로 생각됩니다.
*작성후 느낀점을 간략하게 작성해봅시다
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