과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요
*제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임]
1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요
(내가 찾은 아파트)
광명 월드메르디앙 (2007, 577) | ||
평형 | 매매가 | 전세가 |
24평 | 6.2억 | 3.9억 |
2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요
1) 교통
[주요 업무지구까지의 거리 km]
- 강남역까지 거리 : 14km
- 시청역까지 거리 : 13km
- 여의도역까지 거리 : 10km
- 본인직장까지 거리 : 4.5km
[주요 업무지구까지 소요 시간]
*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준
*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간
- 강남역까지 시간 : 50~60분
- 시청역까지 시간 : 45~55분
- 여의도역까지 시간 : 40~50
- 본인직장까지 시간 : 20~25
2) 환경
- 유해시설 여부 : 없음
- 편의시설 (백화점 마트) : 광명사거리역 근처에 재래시장이 있으며, 차량 10분 내 거리에 이케아, 코스트코 위치
3) 학군
- 단지 인근 초등학교/중학교 : 도보 1분 (광명서초등학교) 중학교는 광남중학교가 가장 가까우며 도보 5~10분 거리
- 이 학교의 학업 성취도 : 75%
- 학원가 유무 : 광명사거리역 근처 학원가 밀집 지역
4) 직장
종사자수 : 105,342명 (B급)
3. 작성하면서 느낀점 : 종합하자면 작은 육각형의 아파트. 여러모로 애매하지만, 예산이 맞는다면 후보지로 가능. 근처에 이케아와 코스트코가 있다는건 매우 큰 장점이고, 철산~광명사거리쪽에 신축 대단지 아파트가 들어서는 등 호재가 많아 장기적으로 집값 상승에 기여할 것으로 판단됨. 실제 임장을 가보니 역과의 거리도 가깝고 가는 길이 깨끗함. 옆에는 안양천이 흘러서 산책 가능.
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