동대문구 답십리동 동답한신아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기_116조_훌륭한음악]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개(63000/34000), 30평형(72000/45000) 1개를 기재하세요 

(내가 찾은 아파트)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 8.9
• 시청역까지 거리 : 7.2
• 여의도역까지 거리 : 13.4
• 본인직장까지 거리 : 7.8

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 : 75
• 시청역까지 시간 : 52
• 여의도역까지 시간 : 51
• 본인직장까지 시간 : 46

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 확인 못함(관련 기사를 보니 없는 것 같음)
• 편의시설 (백화점 마트) : 하나로마트, 롯데백화점(청량리점)

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 동답초등학교(5분), 장평중학교(도보 20분), 동대문중학교(버스 18분)
• 이 학교의 학업 성취도 장평중 66.2%, 동대문중 63.8%
• 학원가 유무 : 일반 보습학원

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 :

   

3. 작성하면서 느낀점 :

 예산에 맞고 대출 없이 서울 아파트를 사려다 보니 이곳을 살펴보게 되었지만 혼자 거주할 것이 아니라서 평수가 너무 작고 직장까지 대중교통 시간이 꽤 걸리고(현재 거주하고 있는 곳보다 두 배 소요) 특히 강남까지 교통 편이 좋지 않은 점이 흥미를 잃게 함. 실제로 가서 보면 어떨런지…이렇게 세세히 찾아서 조사하다 보니 아파트 상황이 보다 구체화되어 비교하기 좋음. 실거주를 한다면 관리비용도 함께, 구축인 경우  재건축을 염두에 둔다면 용적율까지 같이 찾아보면 더 좋을 것 같음.