군포 퇴계주공3단지 아파트 분석 보고서[내집마련 기초반 56기]

과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요

*제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 17
• 시청역까지 거리 :23
• 여의도역까지 거리 :18
• 본인직장까지 거리 : - 

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 :52분
• 시청역까지 시간 :60
• 여의도역까지 시간 :55분
• 본인직장까지 시간 : 

2) 환경 

• 유해시설 여부 : x
• 편의시설 (백화점 마트) : 이마트, 롯데마트, 엔씨몰,원광대병원,군포시청, 우체국,경찰서, gtx-c예정
• * 산본역 근처로 상가가 1027개 산재로 항아리 상권, 평일에도 불구하고 사람들이 많았고, 노인들이 많아서 그런지 전철 타러 갈 때 안전손잡이가 설치 되어 있었음. 

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 흥진초,흥진중,흥진고
• 이 학교의 학업 성취도:  1개반만 개설됨(아쉽), 85.4,81 (흥진고는 중간정도라함.내신따기 좋은 고교)
• 학원가 유무 : 산본역 근처로 61개 

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 : 115375

   

3. 작성하면서 느낀점 :

 *작성후 느낀점을 간략하게 작성해봅시다 

여윳돈이 많지가 않아 주공을 보게 되었고, 실제로 가보니 나이드신 분이 많이 있었고, 아이들이 점점 줄어들고 있다고 야구르트 아줌마가 말해줘서 초등이 곧 폐교가 되지 않을까도 생각했음. 하지만 산본역 근처로 로데오거리라고 가봤더니 전국 매출 5위의 이마트와 원광대병원 롯데마트, 엔씨몰, 먹거리상가(지하,지상 주차장 구비)등 너무 잘 되어있어서 말그대로 항아리상권을 느꼈음. 전철 타러 가는 길목에는 어르신들이 많아그런지 안전바 설치되어 있어서 살기가 좋다는 느낌을 받았음.