과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요
*제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임]
*아래표를 편집해서 활용하세요
*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)
당산진로 (97, 461) | ||
평 | 매매가 | 전세가 |
24평 | 95000 | 55000 |
32평 | 115000 | 68000 |
(비교군)
문래공원한신 (88, 367세대수) | ||
평형 | 매매가 | 전세가 |
24평 | 93000 | 50000 |
29평 | 115000 | 57000 |
* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요. ex) 부산의 경우 해운대
1) 교통
[주요 업무지구까지의 거리 km]
[주요 업무지구까지 소요 시간]
*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준
*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간
2) 환경
편의시설 (백화점 마트) : 반경 1km 아래 홈플러스, 롯데마트,코스트코, 타임스퀘어,
3) 학군
*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요
학원가 유무 : x . 학원가는 길건너 문래힐스테이트 주변까지 가야함
4) 직장
*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다.
3. 작성하면서 느낀점 : 임장시 확인할 부분
생각공장이 아파트에 미칠 부분
초등학교까지 아이를 보내는게 내스스로에게 허용될지
주변 저학년 아이가 다닐만한 학원이 어떻게 포진되어있는지
소아과 위치 확인하기
*작성후 느낀점을 간략하게 작성해봅시다
주변 편의시설이 생각보다 많았다.
추가로 내가 검색해보는 리스트 : 태권도학원, 독서학원 체인점이 많이 포진되어 있는 동네 = 아이키우기 좋은 곳이다
단지에 학원, 병원 등 인프라가 좀 부족하다. (내가 살고 있는 현재 곳과 비교시)
문래공원한신은 37년살, 방2개 지하주차장 없음. 재건축 소식도 없는 구구축 아파트임에도 불구하고, 초품아, 학원가, 공원,초역세 등의 입지파워로 당산진로와 유사한 흐름으로 꾸준히 움직였다. 그냥 문래역 내리면 와 ~ 여기 자리 너무좋은데? 라는 말이 절로 ㅎㅎㅎ
소형평수는 현재 지난 폭락장에서 많이 주져앉아서 당산진로보다 회복이 느린 모습을 보여줬다. 하지만 아이를 키우는 맞벌이 젊은수요층은 꼭 리스트에 한번 고려해볼만한 입지는 분명 !
임장후기
앞에 조망보고 깜짝놀람
그럼에도 불구하고 신고가 계속 찍고 있다
애매한 집을 애매한 가격에 산다는 결론냄
다른집을 선택하기로.
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