강변 건영 아파트 분석 보고서 [ 내집마련 기초반 56기 88조 헤스더 ]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 :5.2km
• 시청역까지 거리 :6.5km
• 여의도역까지 거리 :11km
• 본인직장까지 거리 : 12.4km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 :23분
• 시청역까지 시간 : 29분
• 여의도역까지 시간 :33분
• 본인직장까지 시간 : 40분

2) 환경 

• 유해시설 여부 :별로 없음
• 편의시설 (백화점 마트) : 롯데백화점 건대점, 이마트 자양

3) 학군

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 경일초 ( 공립 )/ 경일중, 성수중
• 이 학교의 학업 성취도 79%/83%
• 학원가 유무 : 별로 없고, 다른 곳으로 가야 함

4) 직장 

• 종사자수 : 203,221
• 사업체수 41,665
• A등급

3. 작성하면서 느낀점 :

 성수동 재개발 호재와 서울숲 인근이란 점, 서울숲역과 뚝섬역을 이용할 수 있고, 강남 등 주요 업무지구 근접성이 30분 이내로 좋다.

그러나 학군이 약하고, 백화점 대형마트 등 편의 시설도 부족하게 느껴진다.

다른 후보 아파트들도 이런 객관화 과정이 필요하다.