광장현대파크빌10차 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반_56기 74조 헤더리]

1. 광장현대파크빌10차

(내가 찾은 아파트)

2. 위치

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 12km
• 시청역까지 거리 : 13km
• 여의도역까지 거리 : 21km
• 본인직장까지 거리 : 32km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 거리 : 36분
• 시청역까지 거리 : 41분
• 여의도역까지 거리 : 46분
• 본인직장까지 거리 : 63분

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 유해시설 없음
• 편의시설 (백화점 마트) :
  • 건대병원(3.4km), 롯데마트(1.7km), 강변테크노마트(1.7km), 현대백화점 천호점(2.1km)
  • 도보 4분거리에 양진초, 양진중이 있음

  • 도보 10분거리에 광장동 학원가 인접함

     

3) 학군

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 양진초, 광장초/ 양진중
• 이 학교의 학업 성취도: 97.6%

• 학원가 유무 : 101개(도보9분)

  

4) 직장 

• 종사자수 :127,974

3. 작성하면서 느낀점 :

5호선 초역세권에 위치한 이 아파트는 학군이 우수하며 학원가가 즐비해있고 단지근처에 유해시설이 없어서 자녀가 있는 집에서는 선호도가 높을 듯 합니다. 다만, 도보거리에 대형마트나 백화점이 없는 점이 단점으로 보여 자녀가 없거나 신혼 또는 싱글들에게는 선호도가 떨어질 듯 보이며 전세가율이 50프로 미만입니다.