영통포레파크원 아파트 보고서 [내기반 56기 10억짜리 집4자조 YISO]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

(내가 찾은 아파트)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 32.2km
• 시청역까지 거리 : 39.6km
• 여의도역까지 거리 : 43.5km
• 본인직장까지 거리 : 4.9km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 : 광역버스 51분(5100번 직행) / 지하철 60분(1번 환승)
• 시청역까지 시간 : 광역버스 58분(M5107번 직행)
• 여의도역까지 시간 : 광역버스+지하철 86분(2번 환승)
• 본인직장까지 시간 : 일반버스 39분(720-3번 직행)

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 무
• 편의시설 (백화점 마트) : 가장 가까운 곳이 하나로마트 영통점이며 망포역에 트레이더스가 있음 모두 차로 이동해야함. 편의시설은 청명역보다는 영통역에 더 몰려있음

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 황곡초등학교 (학급당 학생수 21.4명), 도보 3분
• 이 학교의 학업 성취도 : 청명중(84%), 영덕중(94%), 영일중(94%)
• 학원가 유무 : 단지내 어린이집 10개, 황곡초 앞으로 초등 대상학원 몰려있음

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 :  168,344

  사업체수 : 30,260

  500인 이상 종사자 수 : 59,109

  500인 이상 사업체 수 : 16

   

3. 작성하면서 느낀점 :

  실제로 하나씩 뜯어보며 단지를 살펴보니, 더 머리가 복잡해지는 것 같다.  한 단지만 보지 말고, 다른 지역도 직접 임장을 다녀보면서 결정해야 할 것 같다.