벽전골롯데9단지아파트 가치 분석 보고서 [내짐마련 기초반 56기 92조 서서욤]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

(예시)

(내가 찾은 아파트)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 :  28.1km
• 시청역까지 거리 : 36.1km
• 여의도역까지 거리 : 32.8km
• 본인직장까지 거리 : 

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 : 60분
• 시청역까지 시간 : 71분
• 여의도역까지 시간 : 78분
• 본인직장까지 시간 : 

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 없음.
• 편의시설 (백화점 마트) : 없음.

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 신영초등학교 / 영통중, 태장중,영동중,영일중 등
• 이 학교의 학업 성취도: 85% 이상
• 학원가 유무 : 영통역 부근 학원수112개

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 : 168344명

   

3. 작성하면서 느낀점 :

네이버 부동산으로 매물만 봤을 때의 느낌과 가치 분석 후 매물을 보는 느낌이 확연히 다른 것이 신기합니다.

가치분석 보고서를 정확하고 자세하게 작성할 수록 성공적인 내 집 마련을 할 수 있겠구나 싶습니다.