월배아이파크 내집마련 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 인피닛러너]

월배아이파크

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

(예시)

(내가 찾은 아파트)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 수성구 범어네거리 까지 거리 : 18km
• 본인직장까지 거리 : 12km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 수성구 범어네거리 까지 거리 : 29분
• 본인직장까지 시간 : 38분

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 근처의 지하철 차고지?
• 편의시설 (백화점 마트) : 롯데백화점 상인점, 이마트

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

대구 2등 학군지

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 대구한솔초등학교(걸어서 4분, 23.2명 학생수), 월배중
• 이 학교의 학업 성취도 : 89%
• 학원가 유무 : 있음

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 : 대구 달서구 221,394명으로 A등급

   

3. 작성하면서 느낀점 :

 *작성후 느낀점을 간략하게 작성해봅시다 

대구에서 3곳의 구를 정해서 예산이 되는 단지를 정해보았고, 그 중 한곳이 달서구의 월배아이파크였다.

대구의 월성월배 학군지를 이용할 수 있어서 좋다고 생각했는데,

지도를 보니 앞에 지하철 차고지가 있는 것 같아서 임장을 가서 소음정도를 체크해봐야겠다고 생각했다.

주변에 아파트들이 많고 학교도 많고 아파트들이 모여있어 그 사이의 상권을 이용할 수 있겠다고 생각했다.