성북구 돈암동 한신한진 아파트 분석보고서 [내집마련 기초반 57기_라원]

1.연식·세대수·매매가·전세가 

2. 교통·환경·학군·직장 분석

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 22.9km
• 시청역까지 거리 : 7.1km
• 여의도역까지 거리 : 14.7km
• 본인직장까지 거리 : 4.4km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 : 2호선 /환승1회 /59분
• 시청역까지 시간 : 1호선 /환승1회 /34분
• 여의도역까지 시간 : 5호선 /환승1회 /44분
• 본인직장까지 시간 : 4호선 /환승없음 /28분

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 없음

• 편의시설 (백화점 마트) : 단지 옆에 바로 없다는 것이 아쉽지만 근거리인 길음뉴타운에 현대백화점과 이마트(2곳)과 성북구 월곡동 이마트(1곳)을 이용할 수 있음.

   

  

   

3) 학군

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 

  (초등학교)

  단지내에 우촌초등학교(사립)를 품고 있으며 단지 옆에 바로 돈암초등학교(학급당 학생수 19.8명)가 붙어 있다.

  (중학교)

  동구여중과 삼선중학교가 단지 옆에 바로 있다.

   

• 중학교 학업 성취도

   

  삼선중(과학고 4명/외고1명)과 동구여중(과학고1명/외고2명)의 학업성취도는 성북구내 중위권.

   

  

   

• 학원가 유무 : 단지 내에는 보습,태권도 학원이 있으며 단지 외부에는 중,소형 입시 학원가가 형성되어 있다.

   

4) 직장 

• 종사자수 :

• 구분

  지역

  시군구

  등급

  종사자수

  사업체수

• 수도권

  서울

  성북구

  B

  111,005

  23,617

3. 작성하면서 느낀점 :

 한신한진의 가치를 파악함에 있어 외관을 비롯한 시각적, 직관적인 부분 뿐만 아니라 교통/학군/환경/직장 등 다각도로 파악할 수 있어 종합적인 판단을 할 수 있었습니다.