[5색찬란 내집마련 등기7조 세균맨과 짤랑이] 초입마을 동아아파트 분석보고서

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

(내가 찾은 아파트)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 23km
• 시청역까지 거리 : 31km
• 여의도역까지 거리 : 35km
• 본인직장까지 거리 : 23km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

(출근 시간대를 기준으로 했습니다!)

• 강남역까지 시간 : 40분
• 시청역까지 시간 : 76분
• 여의도역까지 시간 : 65분
• 본인직장까지 시간 : 52분

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 유해시설로 보여지는 것은 주변에 딱히 없어 보임
• 편의시설 (백화점 마트) : 백화점 - 신세계사우스시티 / 마트 - 이마트 스타필드마켓 죽전점, 이마트 수지점

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 풍덕초/수지중, 손곡중
• 이 학교의 학업 성취도 : 손곡중(88%), 수지중(91%)
• 학원가 유무 : 수지구청역 주변 다수 존재

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 : 87,487

   

3. 작성하면서 느낀점 :

 *작성후 느낀점을 간략하게 작성해봅시다

주요업무지구 접근성은 강남만 좋기는 하지만 학군까지 고려했을때 가치가 있다고 생각이 들었다.

예산에 맞아서 후보리스트에 넣었지만 리모델링 이슈가 있는 단지라 부린이 입장에서 어렵게 느껴진다.

첫 내집마련이라 주거 안정성을 우선순위로 생각하고 있는데 특정 시기에 퇴거해야하며 분담금도 크기 때문에 철저히 분석할 필요가 있어보인다.