[내마중17기 출동~내집마련 9조대!!! 버들가지] 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기

◎ 과제를 통해 배운 점. 

• 나의 조건에서는 일반 대출만 된다.
• 세전 소득과 세후 소득을 조금 더 명확히 알 수 있었다.
  • 통장에 찍히는 돈과 단순히 연소득을 12로 나눈 월급과 차이가 나는 것이 궁금했다.
  • 어느 항목이 빠져나가는 지에 대해 검증해봤다.
• 현재 모으는 돈을 통해 월 여유금액과 지출을 알 수 있었다.
• 지금 내 상황에서 내 집 마련 보다는 투자를 해야 함을 더 명확히 알 수 있었다.  
• DSR에서 신용대출이 차지하는 비중이 매우 높음을 알 수 있었다.
  • 내 소득 기준으로 5천만원이 DSR 10% 수준이다. (신용대출을 우선적으로 갚자) 

• 내 집 마련을 위해 종잣돈 + 대출가능액을 해보니 최종 예산이 4.4억 밖에 되지 않았다.
• 방향을 내 집 마련이 아닌 투자로 가는 것이 맞음을 확인함.  
• 매매가- 전세가 가격이 1.5~ 2.5억인 단지들을 찾아보자.   (7억 에 5억 수준 / 8억에 5.5억 수준의 단지)