[내마중 17기 5조의 투자마법사 바스크치즈] 부산시 동래구 내집마련 보고서

안녕하세요, 바스크치즈입니다.

너나위님의 1강 강의 후에 예산에 맞는 단지를 리스트업 해보았습니다.

부산 지역에는 가이드 내 표가 없어, 알려주신 같은 방법으로 정리하였습니다.

(부산, 대구, 광주 등 광역시의 가이드 표도 주시면 좋을 것 같아요. 지방 내 집 마련이 불가피한 사람들은 웁니다😭)

✔️ 부산의 중심과 업무지구는 아래처럼 변경하여 진행

강남까지의 시간 → 센텀까지의 시간

회사까지의 시간 → 남천역가지의 시간

✔️ 새롭게 알게 된 점

• 3~5억대에서 볼 수 있는 단지가 많고 다양함
• 지방광역시이브로 84를 우선적으로 보아야 하는 점
• 같은 지역구이지만 가격이 눌린 정도가 다른 점
• 가볍게 남구, 연제와 비교하여도 같은 금액이지만 살 수 있는 폭이 다른 점
• 신축과 구축의 가격이 혼재된 시장 

• 수도권(산본)과 비교해도 부산은 싸다! 계단식 방3화2와 복도식 방2화1의 가격이 같다. 

  (말도 안되지만 이것이 현실이고 수도권의 위상이 높은 점 확인)

• 실거주로 생각하고 리스트업 하였으나 이 단지 중에서 거주보유 분리가 가능한 곳과 불가능한 곳이 있음
• 단지별로 실거주가 가능한 곳과 거주보유분리 2가지 케이스로 고민해봐야 함

다음 주차 단지임장 가이드는 투자 방향의 단지임장과 어떻게 다를지 기대가 됩니다!

1주차도 감사합니다! 🤗🤗🤗