[월부학교 봄학기 🍊오하튜터님의 1픽♡하2텐션 상큼이들 주토] 월부학교 3강 후기

안녕하세요 꾸준한 투자자 주토입니다

이번 강의는 몽부내 튜터님을 통해 선호도에 대해 배울 수 있었습니다

여전히 서울 앞마당이 적고, 평생 지방에서 살았다보니 서울이 익숙치 않았는데요

이번 임장지를 볼 때도, 내가 생각하는 서울 사람들이 좋아하는 입지요소와 다른것들을 임장지에서 좋아하다보니

혼란스러웠습니다

그런 혼란스러움을 몽부내 튜터님 강의를 통해서 해결할 수 있었던 너무 소중한 시간이었습니다

1군의 프리미엄에 대해 설명해주시며 나인원한남을 예시로 드는게 인상깊었는데요

6호선에 역과도 멀고 주변이 유흥업소에 초등학교를 보내려면 고가도로를 건너서 보내야하지만, 

한강대교 통해 강남을 10분만에 갈 수 있단 점, 용산공원, 남산, 고급주택 이런것들을 30분 내에 누릴 수 있단게

우리가 생각하는 정량적인 입지요소들을 뛰어넘는 선호도가 있음을 알 수 있었습니다

서울의 1군부터 5군까지 튜터님만의 인문학적 요소를 담은 설명도 너무 좋았는데요

들으면서 느꼈던건 귀할수록 중요해지는구나! 였습니다

강남 사는 사람들한텐 강남 접근성이 귀하지 않을테니 플러스 알파를 거기서 찾고 있는거구나!

2군에 사는 사람들에겐 직주근접인 곳이 많다보니 프리미엄을 원하는거고 그 프리미엄이 학군 혹은 한강이구나!

3군에 사는 사람들은 그래도 직장에 1시간 이내로 가다보니 교통 뿐 아니라 환경과 직주를 같이 보는거구나!

4,5군으로 갈수록 주요 업무지구에서 멀어지다보니, 교통, 안쪽인 게 중요할 수 밖에 없겠구나!

단편적인 요소들로만 단지 가치를 결정짓는게 아니라, 그 지역의 특징을 이해하며 들을 수 있어 너무 좋았습니다

강의를 통해, 정량적인 입지요소만으로 단지를 판단하기보다 그 이상의 선호도를 파악하며 단지 가치를 찾아나가려합니다

열정적인 강의 준비해주신 몽부내 튜터님 감사합니다!