내집마련 중급반 [내마중 17기 42조 4고 싶은 아파트 2번 달에 꼭 찾조 코농] 대구광역시 중구 내집마련 보고서

안녕하세요 코농입니다.

이번주 과제는 실제 나의 내집마련 가용 금액을 확인하고 내집을 마련할

지역의 가격대를 조사해보는 과제였습니다.

저는 실제 내집마련으로 대구 중구를 보고있지는 않지만 

내집마련을 가정하고 단지를 찾아보았습니다.

내집마련 예산 계산기로 계산시 감당 가능 금액은 4억 초중반 정도로 

매수 가능 금액을 5억 미만까지 확대해서 찾아보았습니다. (노란색 배경색의 단지들)

지난 주말 조원들과 분위기 임장을 하였고 생활권을 나눠보았던 기억으로

청라언덕 생활권의 단지들을 가급적 우선순위로 판단하되 

후순위 생활권의 상대적으로 연식이 좋은 단지 역시 우선순위로 보았습니다.

청라언덕생활권 : 남산역화성파크드림 (2018.09, 415^, 34평) 가격 : 4.7억

동인생활권 : 힐스테이트동인센트럴 (주복) (2024.03, 410^, 35평) 가격 : 4.9억

대봉동생활권 : 더샵리비테르1차 (2022.03, 724^, 29평) 가격 : 4.9억

아직 단지의 정확한 가치를 판단하기는 어렵지만

단지의 선정 기준으로는 좋은 생활권에서 좋은 연식을 우선으로 생각하고

가급적 84평형을 우선으로 생각하되 74평형도 생활권과 상품성이 좋다면 함께 고려했습니다.

반면 59평형은 일단 후순위로 판단하였습니다

단지 임장을 한 후에 단지의 가치를 좀 더 자세히 반영하고 단지를 뽑아보겠습니다.