[내마중 17기 38조 탈피87] 내집마련 보고서 (시세)

나의 예산 4억 중후반 기준,

입지 기준 : 강남역

나의 직장 기준 : 가산디지털단지역

서울 : 관악구, 구로구, 금천구

경기 : 광명시, 안양시(동안 / 만안구), 의왕시

서울-경기 순으로 예산에 맞는 단지 시세리스트 작성한 결과

서울이 무조건 더 좋지는 않을 수 있다는 것을 알았다.

그리고 절대가 자체가 높지 않은 편이기에 완전 초 역세권의 선호단지는 아니지만,

애매한 외딴 위치의 신축보다는 구축이더라도 역 접근성이 좋을 수록 전고점이 높다는 것을 알았다.

그리고 역시 방1화1보다 방2화1인 단지들이 더 상위랭크로 선별가능하겠다.

강남까지와의 거리가 무조건 더 가깝다고 정형적인 답보다는, 정성적으로 더 살기 쾌적하고 좋은 위치를 잘 봐야겠다.

무엇보다 해당 지역들은 4~5급지 중에서도 소형평형인데,

여전히 저렴한 가격대를 이루고 있어 싸게 매수할 수 있는 기회가 있다는 것을 확인할 수 있었다.(광명 신축 빼고..ㅋ)