안녕하세요. 서울스카이입니다.
지난번 구했던 최종 예산을 토대로 희망지역을 선정하고
시세표를 작성해보았습니다.
#예산에 맞는 지역
최종예산이 정해진 뒤
동생과 서울/수도권에 대해 이야기를 나누어보았습니다.
동생의 상황을 정리해보았는데요.
- 싱글이고 현재 관사에 살고 있어 당장 거주할 곳이 필요하진 않음.
- 직장 이동도 염두에 두고 있음.
상황상 실거주가 급하지는 않고 모은돈도 적어
전세를 끼고 매매하는 방법으로 방향을 잡았습니다.
그리고 추후 직장이 이동되었을 때 실거주할 수 있어
경기북부보다는 본가인 경기남부쪽으로 찾아보았습니다.
#10평대 아파트면 어떠냐
수도권 비규제지역 중 예산 2.5억~3.0억인 곳으로
강의에서 배운대로 네이버부동산 필터를 걸어보니
생각보다 단지가 많이 나왔습니다.
비록 10평대 아파트였지만
1기 신도시 택지에 위치한 단지이고, 방2화1로
싱글이 살기에는 좁지않은, 무엇보다도 아파트였습니다.
주변에서 오피스텔 매도에 대한 이야기를 듣다보니
나중에 더 좋은 집으로 갈아타기 위해서라도 빌라/오피스텔보다는 아파트여야 했습니다.
(동생과 이야기하다보니 생각보다 싱글들은 오피스텔에 대한 수요가 많았습니다.)
90년식이었지만 올수리해놓은 매물들을 보니
“생각보다 살만한데?” 싶었습니다.
#시세를 한땀한땀
그동안은 앞마당 모든 단지의 시세를 (약간..)기계적으로 따보았는데,
내집마련 시세를 따며 살짝 다른 느낌을 받았습니다.
나의 예산에 딱 맞는 단지들 중 특정 평형으로만 리스트를 가져가니
지역을 넓게 보며 투자물건을 찾을 때와는 달리
정말 나의 예산에 맞는 내집마련 리스트를 갖게되어
내집마련으로 가는 길이 더 가시화되는 느낌이었습니다.
강남과의 접근성도 옆에 붙여서 단지의 입지도 빼먹지 않을 수 있었습니다.
자본주의에서 내집마련은 그 누구에게나 선택이 아닌 필수임을 외치며
다음 과제를 하러 가보겠습니다♡
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