[내마중17기 출동~내집마련 9조대!!! 버들가지] 내집마련보고서- 시세표 작성하기

내게 맞는 대출과 이를 반영한 예산을 확정하여 봤지만 서울 & 수도권을 

사기에는 돈이 한없이 부족했습니다. 

결국 저는 거주 분리를 하며, 전세 낀 투자로 방향성을 잡아 현재 할 수 있는

최선의 노력을 다해보겠습니다. 

Case는 보유 자산에 따라 2가지로 잡아 보도록 하겠습니다. 

• Case 별 투자금 

  # 1 Case : 투자금 2억 (현금화가능 자산+ 전세상승분)

    - 투자시기 : 25년 하반기

     # 2 Case : 투자금 3억 (Case #1 + 저축 +주식투자 수익)

       - 투자시기 : 26년 상반기 ~ 하반기

• 투자금 별 가능 매매금액 (전세가 60~70% 수준 가정) - 전세가는 보합에서 상승시기 가정
  • 투자금 2억 시 : 6억~ 7억 사이 후보 아파트들 시세표 작성하기
  • 투자금 3억 시 : 7.5억~ 8.5억 사이 후보 아파트들 (추후 시세표 작성 필요)

• 6억~ 7억 사이 단지

2억대로 서울 안에서 단지를 찾기는 어려웠습니다. 플러스 @를 더해서 조금 더 넓게 보며 

실질적으로 부동산을 다니며, 2억 정도의 투자금으로 만들어 나가야겠습니다.

현재 강서구에서는 괜찮은 생활권에서 2개의 단지가 나왔습니다. 

단지임장과 매물임장을 하며, 우선순위를 매겨보고 다른 앞마당 지역의 단지들과도

비교평가를 해봐야겠습니다.