안양시 동안구 무궁화태영 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 87기 66조 키튼]

✅아파트명 : 무궁화 태영

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

2. 교통

3.학군

4. 환경

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 전고점 대비 23% 하락

2) 환금성 : 수요가 꾸준히 있는 지역으로 환금성 좋음

3) 수익률 : 50% 수준으로 괜찮음

4) 원금보존 : 매수가 지속적, 원금보존 가능

5) 리스크 대비: 공급이 적게 있어서 영향이 적음

나의 투자 결론 : 투자가능

✅ 작성하면서 느낀점 : 막연하게 걱정이 되었는데 나눠서 생각하니 좀 더 명확해짐