봉천동 두산 아파트 수익률 분석 보고서 [ 열반스쿨 기초반 87기 47조 주택연금 ]

✅아파트명

 봉천동 봉천두산1,2단지

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

2. 교통

3. 학군

4. 환경

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 전고점 대비 -32%

2) 환금성 : 2,001세대 대단지

3) 수익률 : 전고점 회복하면 3억2천만원 수익

4) 원금보존 : 전세가율 60%

5) 리스크 대비: 잔금 리스크에 대비

나의 투자 결론 : 투자가능

✅ 작성하면서 느낀점 : 작년 10월 실준반때가 생각남