[열기 87기 67조 소국소국] 수익률분석보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 

✅아파트명

향촌현대5차

✅위치(지도)

경기도 안양시 동안구 평촌동

✅입지평가

1. 직장

안양시 동안구 종사자수 181,783명

2. 교통

  강남 48분 / 여의도 54분 / 시청 62분

3.학군

학업성취도평가 평균

범계중 93.1

평촌중 91.9

4. 환경

이마트 평촌점

홈플러스 평촌점

킴스클럽 평촌2점

롯데마트 의왕점

한림대 성심병원

5. 공급

평촌두산위브더프라임 2025년 6월 456세대

e편한세상평촌어반밸리 2026년 10월 458세대

평촌자이퍼스니티 2027년 12월 2,737세대

동안구 총 3,651세대  

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 전고점 회복전으로 저평가로 보임

2) 환금성 : 학군때문에 선호 단지라 환금성 좋을거 같음

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 2027년에 작정수요보다 공급 과잉 예정

나의 투자 결론 : ?

✅ 작성하면서 느낀점 : 

전고점을 곧 회복할거 같다