아파트분석

아파트 수익률 보고서

  • 25.06.17

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 

 

아파트명 

 

시흥 센트럴 푸르지오

 

위치(지도)

 

입지평가

 

1. 직장

 

 

2. 교통

  강남 1시간 50분/ 여의도 1시간 33분/ 시청역 1시간 40분

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 학군

 

소래초등학교 6분 거리

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4. 환경

  1. 푸르지오에서 차로 2분 거리 병원, 3분 거리 cgv, 2분 거리 롯데마트

 2. 초 역세권

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5. 공급

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

현장사진

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

투자 결론 (각 항목별 평가)

 

1) 저평가 : 저점대비 많이 빠졌다

2) 환금성 : 시흥지역이기는 하지만 초역세권으로 환금성은 좋아 보인다

3) 수익률 : 

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 서울에 대비 입지는 떨어진

 

나의 투자 결론 : 

 

✅ 작성하면서 느낀점 : 처음 작성해봐서 아직은 어렵지만 점점 더 발전해 나가겠습니다


댓글


안산월부가즈아
25. 06. 20. 10:48

우리님 보고서 작성하시느라 수고 많으셨습니다~~~ 빠이팅🔥