[열반스쿨 기초반 87기 35조 자세한소리] 수익률 분석 보고서 (작성중)

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 

✅아파트명

아현동 마포래미안푸르지오

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

마포구 종사자수 279,788명  

2. 교통

강남 60분 / 여의도역 20분 / 시청역 22분  

3.학군

서울여자중 91%, 숭문중 85%, 동도중 83% 

4. 환경

공덕역 이마트, 신촌 세브란스 병원 

5. 공급

 마포푸르지오어반피스, 빌리브디에이블 (300세대 이하) 

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

마포래미안푸르지오

현재 매매 21.3억 / 전세 9억 

5년 내 고점 매입시 '25.5월 매매 21.3억 / 전세 9억 / 갭 11.7억 

5년 내 저점 매입시 '20.4월 매매 14.5억 / 전세 8.2억 / 갭 6.3억 

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가) (추후 작성) 

1) 저평가 : 

2) 환금성 : 

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론 : 

✅ 작성하면서 느낀점 :