*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서
✅아파트명 구로두산
✅위치(지도)
✅입지평가
1. 직장
*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다.
2. 교통 지하철 _ 7호선 / 남구로역
_ 2호선 / 대림역
_ 7호선 / 대림역
_ 고속철도 영등포역 KTX
교통인프라(가디,구디,신도림)
3.학군 서울영서초등학교/ 학급수 18.6명
4. 환경 _ 고려대학교 구로병원
_ 명지성모병원
_ 이마트구로점
5. 공급
✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다.
✅현장사진
✅투자 결론 (각 항목별 평가)
1) 저평가 : 아직은비싸지않다
2) 환금성 : 교통인프라로 인해 환금성좋은편
3) 수익률 : 조금부족하다
4) 원금보존 : 원금보존은 간,ㅇ하나 부족함
5) 리스크 대비:
나의 투자 결론 : 대단지와 입지조건은 좋음, 교통은 좋으나 환경면에서 부족하다
✅ 작성하면서 느낀점 : 앞마당을 만들면서 공부를 좀더 해야 겠다
댓글
크!! 숙님!!! 수익률 보고서 까지 깔끔하게 완성하셨네유👍👍 넘 멋지십니다!!! 이 보고서 바탕으로 차근차근 앞마당 늘려가보시지요~~~