[열기 87기 48조 방울모자 ] 부천 중동 한라주공3단지 수익률 보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 

✅아파트명

부천 중동 한라뜨란채3단지 수익률 보고서 

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

부천시 종사자수 318,670명

2. 교통

3.학군

4. 환경

부천시청역 현대백화점, 홈플러스

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 전고점 대비 하락율 28%

2) 환금성 : 1200세대 24평 환금성 존재

3) 수익률 : 전고점까지 100% 이상 수익률

4) 원금보존 : 전세가율 75% 이상

5) 리스크 대비: 부천시 내 공급 없음

나의 투자 결론 : 

후순위 지역이긴 하지만 1억 이내 소액으로 접근 가능한 지역 및 단지. 

수리비용 고려하여 소액으로 접근 가능 할 것으로 판단.