[베리굿맘] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

과제 제목 양식✍️

[닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요!

1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요.

• 신천동 파크리오 33평

2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!)

3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요

• 매매호가 : 28억~30억
• 전세호가 : 10억~12억 (갭:17~18억)
• 최근실거래가 : (33평 기준: 6월 3일 실거래가 25억 34층): 현재 호가 3~5억 증가.

• 학군정보 : 서울 잠실 초등학교(도보1분)-단지내 초품아.
•                 서울 잠현초등학교(도보2분)-단지내 초품아
•                 잠실 고등학교(도보1분)-단지내 위치.
•                 잠실 중학교 (도보 13분)-큰 길 하나 건너 반대편 아파트 단지내 위치.
•               =>학군 매우 우수.

• 대중교통-2호선 잠실나루역 역세권 도보 5분 거리

               8호선 잠실역 도보 5분거리.

               8호선 몽촌토성역 도보 10분 거리

  자차-강남 약 12키로 25~30분소요

          광화문 약 13키로 30~40분 소요

          여의도 약 10키로 20~30분 소요 (단 도로 혼잡시간엔 10~15분 더 소요예상)

  지하철로 강남이동시 신청동→청량리역 5호선→여의도행 환승해 2호선 강남역까지 약 45~55분

                광화문이동시 신천동→청량리역 5호선→종로3가역 하차 약 40~50분 

                여의도이동시 신청동→청량리역 5호선→여의도행 직통 약 30~40분 소요 예상.

   

• 단지정보(세대수) : 6864세대
• 단지정보(구조) : (예시) 16평/26평/32평/33평/45평/52평 계단식 아파트
• 관리비:약 35만
• 보유세:재산세 302만/ 종부세 35만