내가 살 수 있는 아파트 6개
| 25.06.24 기준 | 5년 내 실거래가 기준? | |||||||||||||
| 구분 | 시 | 구 | 동 | 단지 | 평수 | 매매호가 | 전세호가 | 실거래가 | 전고점 | 전저점 | 세대수 | 강남까지거리 | 가장 좋은 집 | |
| 1 | 성남 | 중원 | 금광 | 금광삼익 | 47/35 | 32000 | 22400 | 32000 | 43000 | 34000 | 498 | 46 | 1 | 초등학교 바로 옆, 성남중 학업성취도 77% |
| 2 | 성남 | 수정 | 태평 | 태평선경 | 45/35 | 28000 | 15000 | 27000 | 39700 | 27000 | 312 | 53 | 저층아파트 | |
| 3 | 수원 | 영통 | 영통 | 영통포레파크원 | 68B/49 | 35000 | 27000 | 37000 | 37000 | 23100 | 3129 | 81 | ||
| 4 | 부천 | 원미 | 중동 | 미리내금호,한양,한신 | 57/41 | 35000 | 21000 | 32000 | 39800 | 22000 | 1008 | 74 | ||
| 5 | 서울 | 금천 | 독산 | 주공14단지 | 50/38 | 33000 | 20000 | 33000 | 53000 | 28500 | 840 | 65 | 2 | 초등학교 바로 옆, 안천중 학업성취도 78 |
| 6 | 서울 | 중랑 | 시가정로 | 용마한신 | 48/35 | 35000 | - | 37500 | 43500 | 28600 | 565 | 37 | 2 | 초등학교 바로 옆, 면목중 학업성취도 65 |
일단 드림하우스가 있는 송파구, 서울 중심은 저의 자금으로 살 수 있는 300세대 아파트가 없습니다! 알고있었지만 확인사살 당하니 한편으로는 좀 씁쓸합니다.
종잣돈을 열심히 불리는데 더 집중해야하고, 그 와중에도 서울 외곽, 수도권은 신혼때 살만한 작은평수들을 살 수 있겠네요!
하지만 이런 작은평수는 환금성이 별로 좋지 않을 것 같다는 생각을 했습니다.
1번과 6번을 고민했는데요, 5000만원차이가 강남까지의 거리에 의한 차이 같았습니다. 전고점이 비슷한데 6번의 전저점이 더 낮아서 1번을 선택했습니다.
더 정확히 비교평가하려면 다른 입지항목들까지 추가분석이 필요해보입니다.
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