내집마련 챌린지

[김뽂] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍

  • 25.06.24

내가 살 수 있는 아파트 6개

25.06.24 기준       5년 내 실거래가 기준?    
구분단지평수매매호가전세호가실거래가전고점전저점세대수강남까지거리가장 좋은 집 
1성남중원금광금광삼익47/353200022400320004300034000498461초등학교 바로 옆, 성남중 학업성취도 77%
2성남수정태평태평선경45/35280001500027000397002700031253 저층아파트
3수원영통영통영통포레파크원68B/493500027000370003700023100312981  
4부천원미중동미리내금호,한양,한신57/413500021000320003980022000100874  
5서울금천독산주공14단지50/383300020000330005300028500840652초등학교 바로 옆, 안천중 학업성취도 78
6서울중랑시가정로용마한신48/3535000-375004350028600565372초등학교 바로 옆, 면목중 학업성취도 65

일단 드림하우스가 있는 송파구, 서울 중심은 저의 자금으로 살 수 있는 300세대 아파트가 없습니다! 알고있었지만 확인사살 당하니 한편으로는 좀 씁쓸합니다. 

종잣돈을 열심히 불리는데 더 집중해야하고, 그 와중에도 서울 외곽, 수도권은 신혼때 살만한 작은평수들을 살 수 있겠네요!
하지만 이런 작은평수는 환금성이 별로 좋지 않을 것 같다는 생각을 했습니다.

 

1번과 6번을 고민했는데요, 5000만원차이가 강남까지의 거리에 의한 차이 같았습니다. 전고점이 비슷한데 6번의 전저점이 더 낮아서 1번을 선택했습니다.

더 정확히 비교평가하려면 다른 입지항목들까지 추가분석이 필요해보입니다.


댓글


월부 헤이즐creator badge
25. 06. 24. 13:08

김뽁님, 환금성도 고려하시고 대단하세요!! 이렇게 기본틀 잡고 가시고 추가 분석까지 해보시면 어떠실까요? 너무 잘하고 계세요 화이팅!!