용인시 수지구 수지구청역 생활권 아파트 시세 분석(한성, 수지한국)

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마음이 오는 투자자

전국 아파트 시세 왕, 시세킹

버킹입니다!~

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버킹의 시세 총 정리

버시총!

오늘은 과연 어떤 지역을 가볼까요?!

23. 08. 04 기준

경기도 용인시 수지구

수지구청역 생활권 시세분석

*아파트전세투자에 대한 모든 책임은 투자자 본인에게 있으며 투자 전에는 반드시 스스로 투자기준에 맞는 투자를 하시길 바랍니다.

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[대장아파트&생활권 분위기]

수지구 대장 :성복역롯데캐슬골드타운(19”) 11.3/6.5

용인시 수지구 대장은 성복역의 롯데캐슬골드타운 신축이다.

전 정거장인 수지구청역 인근 생활권이 입지는 더 좋다고 생각한다.

강남과의 거리도 가깝고 균질성도 더 좋다.

쇼핑몰과 신축인 점은 성복역이 좋지만,

수지구청역 인근이 살기에는 더 좋게 느껴진다.

조용하고 학원가 많고~

31평 기준 8~9억대 / 24평 기준 6억대 수준이다.

[비슷한 가격대]

[버킹의 생각]

수지구청역 구축은 리모델링 호재도 붙은 한성이 24평 7억수준이다.

꽤 높다. 다른 구축들은 32평이 7~8억대 수준이다.

이는, 서울의 4,5급지의 아파트들과 가격이 비슷하다.

특이한부분은 2,30평대의 가격차이가 많이 나지 않는다.

전세도 마찬가지다. 전세 물량 자체가 부족하다.

20평대여도 사람들이 들어가 살고 싶어하는 것이다.

20평대에 투자를 했어도 30평대 만큼의 투자수익(5억)을 벌었다.

여기서는 투자기회가 나면 리모델링도 붙을 수 있기에 투자를 해야한다.

근데 할 수 있을까?!

4억 수준으로 내려온다면 고려해볼 것 같다.

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