[김미숙] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)

실거래 vs 호가 분석을 통해 후보 아파트의 현재 가격 위치 파악

후보 아파트 10개를 정리하면서 최근 실거래가 대비 호가가 과도하게 높은 매물이 다수 확인되었습니다. 
(4단지/10개 단지) 

또한 일부 매물은 1-2주 사이에 호가가 1억 이상 상승하는 등 매도자의 기대 심리가 크게 반영된 모습도 관찰되었습니다. 시장에서의 매도자의 기대 심리와, 매수자의 조급함이 느껴졌습니다. 

전략적 매수 접근 

'빨리 사야 한다’는 조급함을 내려놓고, ‘지금 사도 괜찮은 매물인가’라는 관점으로 시야가 전환되었습니다.

앞으로는 실거래 흐름 분석과 협상 여지를 고려한 전략적 접근이 필요하다고 판단됩니다.~~

1주차 소감 

내집마련 보고서를 완성하고 나니 막연했던 아파트 시장이 조금씩 구조화되어 보이기 시작했습니다.
한 걸음씩 나아가고 있다는 점에서 뿌듯함을 느낍니다.