[레이첼이지] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)

1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부

2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 

• 가용가능한 예산 범위 내 300세대 이상의 아파트 단지는 다 임보를 써야겠다는 생각으로 3-4지역에 시세트레킹을 하고 있었는데, 나 스스로 모르는 지역은 제외하고 평소에 관심이 있던 동작구, 관악구, 강동구, 동대문구 이렇게 4군데 지역만 보고 있는것을 깨달았다.
• 너나위님의 강의를 통해 예산에 맞는 지역선정은 어떻게 하는것인지를 배웠고 상급지부터 하급지로 우선순위를 두어야 함을 알게되어 일단 3급지의 300세대 이상의 단지는 전부 다 보자는 계획을 세우게 되었다. (단, 예산범위내 중구와 종로구 단지는 하나도 없었다.)
• 또한 시세트레킹 하면서 전고점 대비 하락한 단지들은 그만큼은 회복하겠지하는 막연한 생각만 가지고 있었는데, 전저점을 통해 추산수익을  검토해보니 좀더 현실적으로 이 단지에서는 이정도의 수익을 가져올 수 있겠구나라는 투자확신이 생기게 되었다.