안녕하세요,
최리입니다.
서울 강동구 역세권 아파트 청약인
길동 에스아이팰리스강동센텀2
청약 소식 총정리 해보겠습니다.
에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ
위치 및 개요
에스아이팰리스길동센텀
5호선 길동역
초역세권 입니다.
시작이네요,
입주자모집공고
12.15(금)
특별공급청약
12.26(화)
1순위청약
12.27(수)
2순위청약
12.28(목)
당첨자발표
2024년 1월 5일(금)
청약 시작하고
일주일만 있으면 당첨자 발표가
나옵니다.
크리스마스가 있어서
특별공급을 화요일에 시작하네요.
세대수
96세대
(1개동 최고20층)
공급규모 80세대
1개동 밖에 없는 단지입니다.
총 100세대가 안되네요.
입주예정일
2024년 1월
입주가 곧 입니다.
청약 당첨이랑 입주까지가
가깝습니다.
공급위치
서울특별시 강동구 길동 386-4
시공사
(주)이엔건설
에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ 입지
교통
5호선
도보 321m 4분
강동역 5호선
도보 611m 9분
걸어서 갈 수 있는 역이 두군데 입니다.
이중에 강동역이 배차간격이 더 좁아서
5분 더 걸어가더라도
유용할 것 같네요!!
환승2회
도보포함 35분
강남역까지 40분이
안걸립니다.
서울 안에서 통근하는 분들은
위치가 정말 좋겠네요!
학군
초등학교는 천동초등학교를
가게 됩니다.
인근에 큰 도로는 안보이지만
꽤 걸어가긴 해야 하네요.
환경
강동역-길동역 라인을따라서
상권규모가 어마어마합니다.
공사중인 곳 인근을
네이버지도 로드뷰로 확인 했습니다.
어린이들이 있기에
좋은 상권으로 보이지는 않네요.
에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ
분양가 및 시세차익
분양가
전용 59가 안되는 면적으로만
있는 단지입니다.
전용 27A: 3.1억 ~ 3.69억
전용 29A: 3.84억 ~ 4.35억
전용 39A: 4.8억 ~ 5.32억
전용 42A: 5.5억 ~ 6.29억
전용 42B: 5.63억 ~ 6.19억
전용 42C: 5.61억 ~ 6.49억
분양가가 꽤 나가는 느낌입니다.
소형평형에 6억대까지 나오는건
저렴한 느낌은 안드네요.
00세대 내외의
소형평수 단지를 봤습니다.
거산유팰리스2차(도시형)
전용 34 5.2억
다성미즈빌
전용36 3.35억
현재 시세에 비해서
에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ는
전용 39가
4.8억~5.3억
이기 때문에,
시세차익이
크게 기대되지는 않습니다.
에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ
단지배치도, 평면도
단지배치도
단지 인근 도로는
큰 도로는 아닙니다.
소음이 심하지는 않겠네요.
세대 사이의 거리가 좁아서
조금 답답할 수 있을 것 같네요.
동호배치도
오피스텔이랑,
근린생활시설이 같이 있습니다.
저층은 민간임대주택이네요.
평면도
27A
27타입은
원룸 구조 입니다.
침실이랑 거실이 가벽으로 있고
드레스룸이 있어서
작은 원룸이지만
실용성이 좋아보이네요.
29A
29타입은 27이랑 비슷하게
생겼습니다.
드레스룸 대신에 발코니가있고,
대피공간이 크게 있네요.
거실이랑 침실이
문으로 나눠져 있어서
1.5룸 느낌입니다.
39A
39타입은
투룸에 거실이 있습니다.
3bay라서 신혼부부나 1인가구
모두 좋아할 수 있겠네요.
주방에는 창문이 없고,
대신 거실과 방들 창이 큽니다.
드레스룸도 있어서 실용성이 좋아보이네요.
42A
42a타입은
무려 방이 3개 입니다.
아이 한명있는 가구까지
살기 좋아 보입니다.
화장실도 2개 이고
현관이나 세탁실이 좀 작지만
그 외의 공간은 잘 나온 것 같네요.
42B
42B타입도 방이 3개 입니다.
A타입이랑 똑같은데
방향만 반대네요.
42C
42C타입은 A타입이랑
똑같이 생겼네요.
전용 면적의 차이만
약간 있습니다.
에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ
모델하우스
에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ 모델하우스는
현장과 같은 곳에 있습니다.
궁금하신 분들은
현장 주변 보실겸
가보시면 좋을 것 같네요!
에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ
입주자 모집공고
관심이 있으신 분들은
입첨부된 주자 모집공고 한번
살펴보시면 좋겠습니다.
에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ
청약 소식이었습니다.
감사합니다.
에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ_입주자모집공고 전문.pdf
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