내마기 58기 “돈 걱정 없을 6조” 꿈꾸는 청년입니다.
1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부
2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :)
평수는 낮추더라도 연식을 신축, 준신축으로 하고 싶었지만, 아내는 국민평형 84를 선호하여 이번 과제는 84타입, 500세대 이상, 종잣돈+정책대출(보금자리론)=6.5억~7억 조건으로 찾아보았습니다.
경기도 외곽뿐만 아니라 서울 하급지에도 접근 가능한 아파트가 있어서 많이 놀라웠고, 위 아파트들의 거래량 또한 제법 많은 것을 보고 사람들이 선호하는 이유가 무엇일지 궁금해졌습니다. 그리고 엑셀에 들어간 수식인 추산수익(=직전 실거래가 - 전저점)이 인상적이었으며, 2,3주차 강의를 하루빨리 듣고 엑셀의 빈 칸들을 채워 여러가지 요소들을 쪼개서 생각해보고 싶어졌습니다.
왜 이 아파트는 가격이 이렇지? 전고점 꽤 높은데? 연식이 오래 되도 주위에 유명한 학교나 학원가, 도서관이 있거나 역에 가까우면 가격이 상당한데? 실거주 대신 전세 낀 매물을 산다는 개념으로 수인분당선 근처 아파트나 서울 하급지 아파트를 매수하려면 상대적으로 현금이 5천~1억은 더 있어야 하네? 공부하고 싶어졌습니다.
아직 아는 것도 없고, 경험도 부족하지만 꾸준히 공부해서 저만의 눈을 키우고 싶습니다.
2주차 강의, 조모임을 기대하며…
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