1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부

2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 

스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지 어떻게 나아가면 될지 돌아볼 수 있을거에요.

✔️성북구 길음

생활권의 선호도가 높은 길음뉴타운 중에서 후순위 단지 가능 

2단지 직전 실거래가를 보면 6억 후반에 가능함

3단지는 직전 실거래가에서 7억을 넘음

3단지가 부분 별로 단차가 있어 좁게 느껴지지만 초등학교 옆, 2단지 보다 아래에 위치한 것이 가격에 반영되나보다.

✔️성북구 돈암

4호선 이용이 편한 구축 단지들에 기회가 있음. 

한진한신이 27평인데 가격이 적절한 것 같다! 전고점도 꽤 높은편

돈암현대는 재건축 이슈로 인해 가격이 높음

✔️성북구 삼선

균질도는 낮지만 평지, 4호선 근접 좋음. 단지 웅장함은 덜하지만 위치가 좋아

실거래 7.1 가격으로 거래되고 있다. 규제 때문에 조정 받을 수 있으니 매물도 함께 봐보기!

✔️성북구 석관

석관 두산 22평이 돈암동 59와 가격이 같다. 두산은 25평 이상이면 정말 좋겠는데,

평수 대비 비싼 것 같다. 더블역세권의 이점은 있지만 그래도 많이 안쪽이다

✔️성북구 정릉 

정릉은 30평대에도 기회가 있다. 

조금더 시내와 가까운 곳은 20평대가 가능하지만 그렇지 않은 곳은 30평대로도 가능.

30평대 우선으로 봐보자!