[전주헌댁] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 2주차 ('돈,손,눈' PART)

1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 

2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드 

• 강남까지와 반포한강공원까지의 거리가 크게 차이가 나지 않는 것 같아

자차 이동거리=km , 대중교통(지하철) 이동거리=분 ,반포 한강까지는 직선거리로 계산해봄

(실거주가 불가능한 지방러이기에 직장은 과감하게 삭제ㅋㅋㅋ)

• 매매가와 다르게 추산수익은 다르게 측정되는 부분이 있다는게 신기함.

단지분석을 통해 현재 가격이 많이 눌려있는것인지 시세비교와 단지비교도 해야할것 같다.

성북구의 길음뉴타운. 환경이 S라닛!! 궁금한 동네로구먼.ㅋㅋㅋㅋㅋ

앞마당이 아니니까 너무 궁금하자냐~

3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지, 어떻게 나아가면 될지 스스로 돌아볼 수 있는 시간이 될거에요. 

대출레버리지를 활용하는 내집마련을 할때도 마찬가지이고 

결국 저축액이 그 기준이라는 부분에서 다시한번 저축의 중요성을 느꼈다.

더 모을수 있다!! 소득대비 저축비율을 늘려보자!! 아자아자!!! 할수 있다~

1억=50만원(원리금)

저축액의 ⅔이면 합리적인 대출액이라는 기준을 잡아주셔서 명확해진 느낌이다!

더 탄탄한 투자를 위하여 나의 대출력이 얼마나 될지 이번달 안에는 반드시 대출상담사를 통해 상담을 받아보는 시간을 보내야겠다.

ⓒ 전주헌댁 김엄마