1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요!
2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드
3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지, 어떻게 나아가면 될지 스스로 돌아볼 수 있는 시간이 될거에요.
1주차는 판독기를 통한 집값보다 좀 낮게 7억 후반대에서 8억대의 단지들을 추려보았었다. 당장 살 것은(살 수 있는 것도) 아니지만, 세금 등의 부대 비용까지 고려하여 보수적으로 잡았던 것 같다.
그런데!! 우선 교통만 하더라도 “멀구나.”가 느껴졌다. 현재 지방에 거주하고 있어, 후보 집들과 배우자 및 나의 직장과의 거리는 서울에 발령이 나서 갈 수 있는 지역으로 측정하였다. 현재 거주지에서 좋은 점은 짧든 길든 지옥철이 없다는 것인데, 2주차 과제를 하며 교통 파트만 보아도 '직장까지 1시간?? 벌써 숨이 턱턱 막히는 걸!' 이라는 생각이 들었다. 동시에 ‘다시 가고 싶다 서울! 퇴근 길에 부담 없이 만나던 친구들. 그리고 이제 다시 간다면 너무 임장하고 싶다 ㅎㅎㅎ' 는 생각도 들었다.
내가 선정한 지역들의 환경은 대체로 나쁘지 않은 수준이었고, 학군으로는 선호되는 곳은 아니라고 판단할 수 있었다. 특히 서대문구 단지들은 대중교통으로 조금만 가면 다양한 인프라(병원, 백화점, 대형서점 등의 문화시설 등등)을 접할 수 있겠구나를 막연히 알면서도 다시 알게 된 계기가 되었다.
하지만 동일한 구라도 단지 대 단지로 보는 것이 중요하니, 조금 더 촘촘하게 분석하는 것이 필요할 것 같다.
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