1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요!
- 부부합산 기준 작성
- 종잣돈은 현재 거주중인 집을 최근 거래가로 매도했을 때 대출 상환 후 남는 금액과 모은 돈을 합쳤습니다.
2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드
* 본인은 직장 근무지가 주기적으로 순환근무하는 곳이라, 친정과의 거리를 추가해봤습니다.
환경의 상세한 내용과 학군기준을 쉽게 기억할 수 있게 간단하게 메모해두었습니다.
평수 구분을 하였습니다.
강남까지의 거리와 직장과의 거리 소요시간은 평일 오전 7시~8시 대중교통을 기준으로 측정했습니다.
* 성동구에 마트는 있지만 가까운 백화점이 없어 환경 구분이 B로 나오는데, 제가 무언가 놓쳤을지 궁금합니다.
가까운 백화점 : 청량리 롯데백화점 (4km), 압구정 현대백화점 / 갤러리아 (5km)
3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지, 어떻게 나아가면 될지 스스로 돌아볼 수 있는 시간이 될거에요.
첫 집을 매수할 때,
내 생활권은 강남에 겹치지 않고 강남은 어차피 너무 비싼곳이라고 생각해서 우선순위를 높게 고려하지 않았습니다.ㅠ
당시 나름대로 내집마련 보고서와 가로축과 세로축의 모양만 비슷한 표를 만들었었는데
구분에 들어가는 요소에 큰 차이가 있었습니다.
지하철역과의 거리, 연식, 세대수, 세대당 주차수, 계단식인지 복도식인지, 지하주차장과 집이 연결되어있는지 아닌지 등 주요 업무지구와의 위치보다는 단지 특성에 초점을 맞춘 구분자로 비교했었습니다.
당시에는 여러 제약으로 선택할 수 있는 지역이 많이 없었던 것도 원인이였겠지만
시야가 좁았다는 것이 가장 큰 문제였습니다.
코크드림님과 함께 단지를 비교해보면서 실제로 비교해보는 방법을 조금은 알게 된 것 같습니다.
이제 강의가 벌써 1주일 남았네요.
앞으로 더욱 익숙해지도록 연습하고 조원들과 임장하면서 좋은 아파트를 찾는 방법을 터득하고 싶습니다.
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