1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요!
(작성 후 캡쳐하여 사진 업로드)
예산 작성에서 애매했던 부분 중 하나가, 월 수입 부분이었다.
현재 외벌이인데다, 내 앞으로 들어올 월세 수입 때문에 예산안이 2가지가 나올 수 밖에 없었다.
그치만 아직 월세를 내놓은 상태고 언제 나갈지 알 수 없어서 보수적으로 접근하기로 했다.
월세 수입을 포함할 때와 아닐 때의 대출 가능액 차이가 컸다.
하지만, 하반기부터 아이 계획이 있어 신생아 대출을 받을 것을 가정하여 4억 한도 내의 이자 부담이 보수적으로 잡은 기준에서도 월저축액에서 커버 가능한 금액이라 신생아 대출 4억을 받는 것을 가정하여 집을 알아보았다.
2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드
(작성 후 캡쳐하여 사진 업로드)
사실 서울 하급지를 1번째 징검다리로 두는 것이 맞지만,
(셔틀이 있다해도)남편 직장과의 거리 & 아이 계획 및 집안의 도움 & 우리의 성향 상 서울 하급지보다는 경기도 남부를 보는 것이 좋겠다는 1차적인 결론이 있었다.
분당에서의 25년이 너무 좋았던 나는, 분당을 포기를 못하겠다 ㅠㅠ
그래서 일단은, 분당 지역을 임장 가기로 하고 리스트를 뽑아봤다.
하지만 내가 생각한 예산 안에서 분당은 10평 후반~20평 정도까지만 커버 가능했다.
현실의 벽이 느껴졌다;;;;;; 그리고 저축 안하고 살던 지난 날들이 후회가 됐다 ㅠ
아기가 태어난다면 구축 10평대 집은 쉽지 않겠다는 생각이 들었지만,
일단 봐야 판단이 가능할 것 같다는 생각에, 남편과 단지 임장 및 매물도 직접 본 후에 판단하자는 결론을 내렸다.
이 과정에서 지난번 분위기 임장을 다녀온 수지도 단지&매물 임장 리스트에 포함 시켰다.
휴가를 다녀오면, 남편과 분당&수지 임장을 가기로 했다.
3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지, 어떻게 나아가면 될지 스스로 돌아볼 수 있는 시간이 될거에요.
서울을 제외시키는게 맞나 하는 생각이 계속 들었지만, 일단 분당/수지 임장을 다녀온 후 서울 하급지 임장을 다녀오기로 했다. 서울 임장 전에는 남편 셔틀 위치까지 고려해서 더 꼼꼼하게 임장리스트를 뽑아본 후 다녀와야겠다.
올해 말~내년 초까지 계약하는 것이 목표기 때문에 매달 목표를 세우고 공부하고 조사하고 임장을 다녀와야겠다.
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