1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요!
주차 | 구분 | 단지 1 | 단지 2 | 단지 3 | 단지 4 | 단지 5 | 단지 6 | 단지 7 | 단지 8 | 단지 9 | 단지10 |
1주차 | 시 | 서울 | 서울 | 서울 | 서울 | 서울 | 서울 | 서울 | 서울 | 서울 | 서울 |
구 | 동대문구 | 동대문 | 서대문구 | 서대문구 | 종로구 | 강서구 | 강서구 | 마포구 | 영등포구 | 강서구 | |
동 | 청량리동 | 이문동 | 홍제 | 홍제 | 창신동 | 염창동 | 염창동 | 중동 | 양평동 | 염창동 | |
단지 | 한신 | 쌍용 | 홍제삼성 | 홍제원현대 | 삼선현대힐스 | 태진한솔 | 염창동아1차 | 현대1차 | 삼성래미안 | 극동 상록수 | |
연식 / 세대수 | 1997/1225 | 2000 / 1318 | 2001/474 | 2000/939 | 2009/377 | 1994/356 | 1998/778 | 2001/477 | 1998/388 | 1999/256 | |
매매가 (3층 이하 제외) | 71000 | 78000 | 78000 | 81000 | 76000 | 80000 | 80000 | 79000 | 84000 | 79000 | |
전세가 | 38000 | 38000 | 42000 | 45000 | 45000 | 45000 | 43000 | 40000 | 47000 | 39900 | |
전고점 (21.9월 - 21.12월 즈음 가장 높은 가격) | 90000 | 84700 | 84800 | 88900 | 85300 | 86500 | 85500 | 89000 | 94500 | 85000 | |
전저점 (23.1월 - 23.3월 즈음 가장 낮은 가격) | 62000 | 59000 | 57000 | 60000 | 64500 | 68000 | 60000 | 62000 | 75000 | 68000 | |
추산 수익 (자동 계산) | 8000 | 16000 | 18000 | 18000 | 12300 | 7000 | 19900 | 17000 | 10000 | 3800 | |
직전 실거래가 (3층 이상 물건 중 최근 거래 가격을 기재, 여러 개면 평균) | 70000 | 75000 | 75000 | 78000 | 76800 | 75000 | 79900 | 79000 | 85000 | 71800 |
2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드
2주차 | 교통 | 강남까지의 거리 (km / 분) | 10.1km / 37분 | 11.8km / 41분 | 11.1km/32분 | 12.1km/33분 | 9.4km/26분 | 14.7km/28분 | 15km/38분 | 13.4km/45분 | 13.2km/39분 | 14.8km/28분 |
반포한강공원까지의 거리 (km) | 9.7km(회기역) | 11.6km(신이문역) | 8.5km(무악재역) | 9.5km(홍제역) | 8km(창신역) | 11.7km(염창역) | 12km(등촌역) | 11km(dmc역) | 11km(양평역) | 11.8km(염창역) | ||
직장1 (본인 직장) | 합정 | 합정 | 합정 | 합정 | 합정 | 합정 | 합정 | 합정 | 합정 | 합정 | ||
직장2 (배우자 직장) | ||||||||||||
환경 (반경 3km이내) | 안전한가? (O.X) | O | O | O | O | O | O | O | O | O | O | |
편리한가? (S/A/B/C) | S | A | A | B | B | A | B | B | S | A | ||
임장 후보 아파트 (최소 3개) | 동그라미 표시 하세요 | O | O | O | O | O | O |
3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지, 어떻게 나아가면 될지 스스로 돌아볼 수 있는 시간이 될거에요.
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